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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：33.85 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
光復路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界貿易大樓
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：23.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.88 坪
- 共同使用：6.4 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視買方需求而定，對預算有限且重視學區與機能的買家而言，是具備高 CP 值的選擇。
主要理由如下：
- 性價比極高：在市中心核心地段，788 萬的價格包含車位與近 18 坪的實用空間，對於想落腳一中的家庭或小資族來說，入手門檻合理。
- 生活與學區平衡：位於光復國小第一排，滿足育幼需求，且周邊市場、商圈成熟，能省卻大量通勤時間與交通成本。
- 需留意屋齡風險：由於屋齡已逾 40 年，建議購屋前務必確認銀行貸款條件，並詳細檢查房屋結構與管線狀況，以預留裝修或修繕預算。
- 建議確認標的資訊：鑑於廣告標題出現「南屯」與實際「中區」不符之情況，建議再與仲介確認標的資訊的準確性，以免未來產權或區域認知產生誤解。
若您計畫長期持有或作為子女就學之用，此物件值得深入參觀與議價。
問與答
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成秝洋(仲介，收取服務費)
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